コスモ武蔵浦和エクシード

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,490万円
60.8万円/㎡
相場
4,459万円
60.4万円/㎡
2,100
3,672
5,245
6,817
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜5,245万円
49.8万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ武蔵浦和エクシード
4,490万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,490万円60.8万円4階 73.81㎡ 3LDK南西
2025/06/064,780万円64.8万円6階 73.81㎡ 3LDK南
2025/06/064,750万円64.4万円4階 73.81㎡ 3LDK南
2025/06/024,180万円62.1万円2階 67.28㎡ 3LDK南西
2025/04/134,380万円59.3万円5階 73.81㎡ 3LDK南西
2025/02/034,280万円63.6万円2階 67.28㎡ 3LDK東
2024/11/304,480万円60.7万円5階 73.81㎡ 3LDK南西
2024/11/182,990万円44.4万円2階 67.28㎡ 3LDK東
2024/10/314,780万円64.8万円5階 73.81㎡ 3LDK南西
2024/08/174,350万円64.7万円6階 67.28㎡ 3LDK東
2024/08/113,330万円45.1万円4階 73.81㎡ 3LDK南西
2024/07/114,200万円62.4万円6階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/07/074,380万円65.1万円6階 67.28㎡ 3LDK東
2024/03/114,580万円68.1万円6階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/03/034,480万円66.6万円6階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/02/173,280万円48.8万円2階 67.28㎡ 3LDK東
2024/02/153,380万円45.8万円6階 73.81㎡ 3LDK南東
2024/02/073,350万円45.4万円4階 73.81㎡ 3LDK南西
2023/12/273,280万円44.4万円6階 73.81㎡ 3LDK南西
2023/12/043,480万円47.1万円4階 73.81㎡ 3LDK南西
2023/11/253,580万円48.5万円4階 73.81㎡ 3LDK南西
2023/10/083,490万円47.3万円6階 73.81㎡ 3LDK南東
2022/08/302,980万円44.3万円6階 67.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 4,490万円60.8万円73.81㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年42戸RC
2024/10/15エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2023/08/24ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,698万円58.4万円63.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年32戸RC
2023/02/17武蔵浦和パークホームズサザンコート
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅9分 3,480万円48.2万円72.17㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年54戸RC
2025/05/10ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅9分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2023/09/23ゼファー武蔵浦和ブレッシング
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 3,999万円54.2万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年28戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、さいたま市南区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して10.9%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
埼玉県
45.9万円/㎡
前年比+0.7%
さいたま市南区
68.2万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名コスモ武蔵浦和エクシード
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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